Uthyrning
Från lead till signerat avtal
Leads från annonser, portaler och samtal hamnar i en pipeline med tydliga nästa steg. Visningar bokas, avtalet signeras digitalt och den nya hyresgästen landar direkt i portalen.
Caseus
Uthyrning, ekonomi och förvaltning i samma system.
För att maximera driftnetto genom att ha kontroll, minimera fel och minska administrativt arbete.
Reskontran visar hyresgäst, bolag, objekt och betalstatus i samma tabell. Förfallna avier markeras direkt i listan.
- Reskontra
- Betalstatus
- Påminnelser
- Förfallna avier
Byggnation, renovering, besiktning, avtal och tillstånd samlas på en tidslinje som ärvs upp från byggnad till fastighet.
- Objekt
- Historik
- Kontrakt
- Ärenden
Produktidé
Samma system genom hela arbetsflödet.
Caseus kopplar ihop kontaktflöden, service, uthyrning, ekonomi och drift så att varje steg kan följas utan hopp mellan olika verktyg.
Hyresgäst, hyresobjekt, kontrakt, faktura, felanmälan och uppgift bygger vidare på samma data. Det gör att uppföljningen utgår från verkligt arbete i stället för exporter, kalkylblad och inkorgar.
Tre flöden
Hyr ut. Fakturera. Förvalta.
Allt arbete utgår från samma objekt och samma data. Välj ett flöde för att se sidorna som hör till.
Ekonomi
Från avi till bokförd betalning
Avier skapas enligt schema och går ut i rätt kanal för varje hyresgäst. Betalningar prickas av automatiskt, leverantörsfakturor läses in av AI och Fortnox bokför per bolag.
Förvaltning
Från felanmälan till skött fastighet
Felanmälningar blir uppgifter med ansvarig och deadline. Ronder rullar enligt plan, varje åtgärd loggas på rätt objekt och arkivet sorterar sig självt.
Grunden
Det som ligger under alla tre.
Behörigheter, flerbolagsstöd, analys och AI ligger under alla tre flödena, med integrationer dit ni behöver dem.
Enkelt med CaseusSe driftnetto
Se driftnetto
på lägenhetsnivå.
Vi strukturerar datan på ett sätt som ger flexibla och detaljerade insikter om beståndet. Tack vare detta så kan man se driftnetto per lägenhet, följa avvikelser mot budget i realtid och analysera historiska trender. Allt för att fatta bättre beslut om underhåll, hyressättning och prioritering.
Hyresintäkter och vakans
Faktisk uthyrningsgrad, vakansperioder och hyresintäkter per lägenhet och fastighet följs i realtid utan export.
Driftkostnader per objekt
Leverantörsfakturor och driftkostnader kopplas till rätt lägenhet och fastighet direkt i ekonomiflödet.
Avvikelse mot budget
Avvikelser mot budget synliggörs per objekt så att förvaltaren kan agera innan kostnaden sprider sig.
Historisk trend
Driftnettotrend per lägenhet och fastighet ger underlag för beslut om underhåll, hyressättning och prioritering.
Hyresintäkt, vakansgrad, elpris och driftkostnad räknas samman till ett driftnetto per lägenhet, med spannet mellan utfallen och inte bara ett medelvärde.
- Driftnetto
- Lägenhetsnivå
- Vakans
- Kostnadsavvikelse
- Trend
Boka demo